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4183万/亩!金茂、融创北龙湖再造地王!郑州房价

来源: 2016-08-22 04:27

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不负众望,郑州北龙湖区域今天又拍出了两块地王。这是继6月1日之后,北龙湖迎来的又一次土地盛宴。17点11分,经历了195轮的厮杀之后,融创率先以总价25.54亿元人民币拿下了地王窝里的13号地块,单价3630.935万元...


不负众望,郑州北龙湖区域今天又拍出了两块地王。这是继6月1日之后,北龙湖迎来的又一次土地盛宴。


17点11分,经历了195轮的厮杀之后,融创率先以总价25.54亿元人民币拿下了地王窝里的13号地块,单价3630.935万元/亩,楼面价36310元/平方米,创下了郑州土地单价、总价、楼面价三项新纪录。很快,房地产业内的各个微信群里都收到了融创发来的大额红包。


但是13号地创造的各种纪录很快被14号地块打破。最终,在经历了200多轮之后,下午6点50左右,金茂以总价35.1亿元人民币拿下了14号地块,单价4183.55万元/亩,楼面价36916元/平方米,再创新高。



据说,参与此次竞拍的房企有10余家,几乎都是大佬,建业、金茂、旭辉、融创、雅居乐、荣盛、亚新、永威、正商、蓝光……


此次北龙湖再造新地王,显然也是北龙湖目前各项目捂盘的最终期待。老地王为新地王镀金,新地王为老地王加虚火,新老地王狼狈联欢,带动整个城市的房地产共同把利爪伸向购房者的钱袋,已是公开的阴谋。


1、地王和地王的邻居们


先看下两个地块的信息。




融创拿到的13号地,位于朝阳路南、如意东路东,约70.34亩,容积率大于1小于1.5,建筑限高18米。地块北边是6月1日雅居乐拍出的地王。


14号地,位于朝阳路南、龙翔二街东,约83.90亩,容积率大于1并且小于1.7,建筑限高24米。西边是建业海马九如府,北边是永威上和院。如果做满1.7的容积率,产品形态肯定还是纯洋房。


北龙湖之前的地块地价一览